Seja para morar ou investir, comprar um imóvel deve ser uma decisão assertiva e com garantias. Veja a seguir alguns pontos essenciais para ser feliz no seu novo lar
Escolher uma casa ou apartamento pode ser complicado, ou não. Comprar um imóvel é o sonho da maioria das pessoas. Mas, para encontrar o lar idealizado nesse sonho é preciso saber fazer as perguntas certas para evitar problemas e arrependimentos futuros.
Kleber Fernandes é farmacêutico e diretor de gestão técnica na empresa Solistica. Em 2019 comprou um imóvel construído pela Ethos Corporate, que tem como CEO Wagner Bonadio, responsável pelo Acrópole Vinhedo.
Segundo Fernandes, “as casas do Wagner são inovadoras, agregam valor e além de agregar valor ainda tem uma fidelidade do que está projetado com aquilo que foi desenhado. E mais, com o olhar pra frente. Eu comprei uma casa em 2019, que sem a menor sombra de dúvida está atualizada pelos próximos 10 anos, sem necessidade de reformas ou atualizações. Então, os empreendimentos do Wagner, assim como o Acrópole Vinhedo, são além do tempo.
Comprar um imóvel – Pontos de Atenção
Antes de comprar um imóvel, especialmente quando a compra é feita na planta, é preciso tomar alguns cuidados.
Verifique a documentação, procure conhecer outros empreendimentos da construtora e incorporadora responsável. Converse com pessoas que já adquiriram imóveis da mesma. De preferência, fale com pessoas que moram ou já viveram um tempo no imóvel. Afinal, o investidor não vai saber sobre problemas do dia a dia, por exemplo.
Procure saber ainda quem são as pessoas responsáveis pela construtora e incorporadora. A idoneidade da empresa passa pela credibilidade da pessoa que a dirige.
“Se você quiser comprar uma casa que agregue valor, saia do folder e transmita exatamente aquilo que você está investindo o seu dinheiro, eu recomendo as obras do Wagner e suas incorporadoras. Em se tratando de investimento e imóvel, principalmente aquelas pessoas que querem comprar para morar, é muito frustrante quando você se depara com algo que está muito diferente daquilo que foi apresentado e quando a gente fala de investidores, ainda mais. Porque quem está colocando seu capital para recuperar investimento, não pode depois, no final de uma obra, receber uma casa que está fora do escopo e daquilo que foi prometido.”, comentou Kleber Fernandes.
Kleber conta ainda que comprou a casa do Wagner em 2019 e sua experiência no que tange experiência vs qualidade foi muito satisfatória. “O motivo principal é que quando a gente compra uma casa muitas vezes as pessoas economizam no acabamento, né?! Aquele final de obra… Muitas das coisas que fiquei muito tranquilo ao comprar a casa do Wagner é que tudo aquilo que estava prometido e desenhado, foi entregue a contento.”
De acordo com o farmacêutico, que já mora na casa há quase 4 anos, precisou fazer pouquíssimas manutenções por questões extremamente pontuais do dia a dia, mas nada vinculado a pontos estruturais, falha de equipamentos ou qualidade de tubulação e elétrica.
“Definitivamente as casas que o Wagner constrói, ele constrói para ele, não é simplesmente para vender. Comprovei isso, na prática. Uma casa com piscina, aquecimento solar, inteligência na conectividade com a alexia, cabeamento de internet. Tudo isso de primeira qualidade. Comprei a casa em 2019 e dentro desse período tudo funcionou normalmente.”
No setor da construção civil, confiança e credibilidade são alicerces que fazem parte da história da empresa e da gestão. Folder, propaganda na TV e campanhas publicitárias super elaboradas jamais vão substituir a validação de quem comprovou na prática a experiência da compra e da vivência em um imóvel. Então a maior dica deste conteúdo é: antes de fechar negócio procure pelo menos uma pessoa que conheça a construtora e incorporadora e tenha morado em uma casa construída por elas.
“Minha experiência foi muito positiva. Já fiz mais de uma negociação com o Wagner, inclusive pós-obra, negociando outras coisas e equipamentos, como a própria climatização solar e a churrasqueira. Continuei usando os prestadores de serviço que construíram a minha casa, tal qual a qualidade dos empreendimentos assinados pelo Wagner.”
Seja na planta ou após a fase final de acabamento, procurar saber sobre a documentação, instalações elétricas e hidráulicas, localização, infraestrutura, segurança, prazos, incidência solar, entre outros, são fatores básicos e de extrema relevância.
“Comprei minha casa na fase final de acabamento e tudo o que combinei com relação a prazo foi cumprido. Essa é mais uma das fortalezas com o Wagner. Aquilo que ele promete, ele cumpre. É um grande diferencial no mercado. Hoje em dia a gente sabe que mão de obra é algo muito complexo, mas a mão de obra que o Wagner contrata é acima da média. Quando você entra em uma casa construída por ele, você se sente em um lar, com uma confecção diferenciada, você não precisa se preocupar com nada. É só se mudar.”
